Rivalutazione quote e terreni – Possibile fino a novembre per effetto del DL Sostegni bis

15 settembre 2021

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Il comma 4-bis dell’articolo 14 del Dl n. 73/2021, inserito durante il passaggio parlamentare per la conversione in legge del provvedimento, ha differito dal 30 giugno al 15 novembre il termine per effettuare gli adempimenti connessi all’operazione che consente di ridurre o azzerare la plusvalenza derivante dalla cessione di quote societarie e terreni posseduti alla data del 1° gennaio 2021.

Lo slittamento è stato decretato intervenendo sulla disposizione (articolo 2, comma 2, Dl n. 282/2002) che nel 2002 sancì la riapertura dei termini per la rideterminazione del costo o del valore di acquisto delle partecipazioni (titoli, quote o diritti) non negoziate in mercati regolamentati nonché dei terreni edificabili e quelli con destinazione agricola posseduti alla data del 1° gennaio 2003; la misura era stata introdotta per la prima volta, in relazione ai beni posseduti alla data del 1° gennaio 2002, dalla precedente legge finanziaria (articoli 5 e 7, legge n. 448/2001).

Quella norma, nel corso degli anni, è stata ripetutamente modificata nei punti riguardanti:

  • la data cui fare riferimento per il possesso dei beni;
  • la misura dell’aliquota da applicare per la quantificazione dell’imposta sostitutiva dovuta;
  • I termini entro i quali effettuare gli adempimenti necessari al perfezionamento dell’operazione.

Per i beni posseduti al 1° gennaio 2021, l’opportunità è stata prevista dall’ultima legge di bilancio, che ha stabilito un’unica aliquota di tassazione all’11% e ha fissato al 30 giugno 2021 il termine entro cui provvedere alla perizia giurata e al versamento dell’imposta (articolo 1, commi 1122 e 1123, legge n. 178/2020).

Ora, il “Sostegni-bis” ha posticipato tale scadenza al prossimo 15 novembre.

Notizia integrale in allegato.


Per maggiori informazioni contattare Piergiorgio Ricchetti responsabile dell’Ufficio Fiscale
Tel. 0521/2262 (centralino)

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